9 Impasse du Carouge, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Carouge, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Carouge, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominante à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 465 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 537 mètres
- - L Ecole de la Patience à 445 mètres
Ventes au 9 Impasse du Carouge
Les 2 ventes au 9 Impasse du Carouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Carouge dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Carouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 9 Impasse du Carouge se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Carouge par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Carouge se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 4.65 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Carouge à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Carouge est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
