20 Impasse du Malfini, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Malfini, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Malfini, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominante à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 456 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1407 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 456 mètres
- - L Ecole de la Patience à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Malfini
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Malfini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Malfini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Malfini, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Malfini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Malfini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Malfini dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Malfini par rapport à la voie
Sur Impasse du Malfini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 20 Impasse du Malfini se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Malfini par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Malfini se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 2.16 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Malfini à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Malfini est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
