13 Impasse de la Quenette, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Quenette, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de la Quenette, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenat à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 558 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1065 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1106 mètres
- - L Ecole de la Patience à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Quenette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Quenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Quenette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Quenette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Quenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Quenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Quenette dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Quenette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Quenette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 13 Impasse de la Quenette se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Quenette par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la Quenette se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 10.64 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de la Quenette à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de la Quenette est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
