74 Le Point du Jour, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Le Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Le Point du Jour, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maustenil à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 397 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1391 mètres
- - L Ecole de la Patience à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Le Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 74 Le Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Le Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Le Point du Jour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Le Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Le Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Le Point du Jour dans son marché local
Prix du 74 Le Point du Jour par rapport à la voie
Sur Le Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 74 Le Point du Jour se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Le Point du Jour par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Le Point du Jour se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 12.07 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Le Point du Jour à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 74 Le Point du Jour est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
