51 Les Sommets de Terreville, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Les Sommets de Terreville, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°53 et du 0.43 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Les Sommets de Terreville, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maustenil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 560 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1537 mètres
- - L Ecole de la Patience à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Les Sommets de Terreville
Aucune vente n'a été recensée au 51 Les Sommets de Terreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Les Sommets de Terreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Les Sommets de Terreville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Les Sommets de Terreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Les Sommets de Terreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Les Sommets de Terreville dans son marché local
Prix du 51 Les Sommets de Terreville par rapport à la voie
Sur Les Sommets de Terreville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 51 Les Sommets de Terreville se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Les Sommets de Terreville par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Les Sommets de Terreville se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 12.48 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Les Sommets de Terreville à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 51 Les Sommets de Terreville est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
