7 Lotissement Aubéry, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Aubéry, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement Aubéry, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: R De La Paix à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 770 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1478 mètres
- - L Ecole de la Patience à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Aubéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Aubéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Aubéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Aubéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Aubéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Aubéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Aubéry dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Aubéry par rapport à la voie
Sur Lotissement Aubéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 7 Lotissement Aubéry se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Aubéry par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Aubéry se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 26.78 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement Aubéry à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement Aubéry est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
