89 Lotissement Aubéry, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Lotissement Aubéry, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°88 et du 0.03 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Lotissement Aubéry, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: R De La Paix à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 939 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Lotissement Aubéry
Aucune vente n'a été recensée au 89 Lotissement Aubéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Lotissement Aubéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Lotissement Aubéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Lotissement Aubéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Lotissement Aubéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Lotissement Aubéry dans son marché local
Prix du 89 Lotissement Aubéry par rapport à la voie
Sur Lotissement Aubéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 89 Lotissement Aubéry se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Lotissement Aubéry par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Lotissement Aubéry se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 12.91 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Lotissement Aubéry à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 89 Lotissement Aubéry est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
