5 Morne Boye, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Morne Boye, affiche un prix moyen de 3 148 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Morne Boye, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Anse Goureau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1353 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 690 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Morne Boye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Morne Boye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Morne Boye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Morne Boye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Morne Boye dans son marché local
Prix du 5 Morne Boye par rapport à la voie
Sur Morne Boye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 Morne Boye se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Morne Boye par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Morne Boye se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 3.02 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Morne Boye à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 5 Morne Boye est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
