3 u Palais des Congres, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 u Palais des Congres, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 u Palais des Congres, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madiana à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 679 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 818 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 700 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 u Palais des Congres
Aucune vente n'a été recensée au 3 u Palais des Congres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 u Palais des Congres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 u Palais des Congres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 u Palais des Congres dans son marché local
Prix du 3 u Palais des Congres par rapport à la voie
Sur Palais des Congres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 u Palais des Congres se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 u Palais des Congres par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 u Palais des Congres se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 15.37 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 u Palais des Congres à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 u Palais des Congres est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
