2 résidence domaine des fleurs, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 résidence domaine des fleurs, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 résidence domaine des fleurs, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venice à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 888 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 23 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 27 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1615 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 561 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 543 mètres
Ventes au 2 résidence domaine des fleurs
Les 75 ventes au 2 résidence domaine des fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence domaine des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence domaine des fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence domaine des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence domaine des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence domaine des fleurs dans son marché local
Prix du 2 résidence domaine des fleurs par rapport à la voie
Sur résidence domaine des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 résidence domaine des fleurs se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence domaine des fleurs par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 résidence domaine des fleurs se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 3.57 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 résidence domaine des fleurs à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 résidence domaine des fleurs est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
