32 a Résidence le Grand Bleu, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Résidence le Grand Bleu, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°32 b et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Résidence le Grand Bleu, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claplaous à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 935 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 650 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 650 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 969 mètres
- - L Ecole de la Patience à 785 mètres
Ventes au 32 a Résidence le Grand Bleu
Les 2 ventes au 32 a Résidence le Grand Bleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Résidence le Grand Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Résidence le Grand Bleu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Résidence le Grand Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Résidence le Grand Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Résidence le Grand Bleu dans son marché local
Prix du 32 a Résidence le Grand Bleu par rapport à la voie
Sur Résidence le Grand Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 32 a Résidence le Grand Bleu se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Résidence le Grand Bleu par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Résidence le Grand Bleu se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 35.55 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Résidence le Grand Bleu à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 32 a Résidence le Grand Bleu est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
