22 Résidence les Alizés de la Batelière, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence les Alizés de la Batelière, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence les Alizés de la Batelière, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher : Bateliere à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 652 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1228 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence les Alizés de la Batelière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence les Alizés de la Batelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence les Alizés de la Batelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Résidence les Alizés de la Batelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence les Alizés de la Batelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence les Alizés de la Batelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence les Alizés de la Batelière dans son marché local
Prix du 22 Résidence les Alizés de la Batelière par rapport à la voie
Sur Résidence les Alizés de la Batelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Résidence les Alizés de la Batelière se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence les Alizés de la Batelière par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence les Alizés de la Batelière se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -5.84 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence les Alizés de la Batelière à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence les Alizés de la Batelière est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
