1 Résidence Madiana, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Madiana, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°61 f et de n°159.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Madiana, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Madiana Pv à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 1096 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 731 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 439 mètres
Ventes au 1 Résidence Madiana
Les 7 ventes au 1 Résidence Madiana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Madiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Madiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Madiana dans son marché local
Prix du 1 Résidence Madiana par rapport à la voie
Sur Résidence Madiana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 Résidence Madiana se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Madiana par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Madiana se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 0.43 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Madiana à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Madiana est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
