20 bis Route de l'Enclos, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Route de l'Enclos, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Janvier à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 668 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1033 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 587 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Route de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de l'Enclos dans son marché local
Prix du 20 bis Route de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Route de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 20 bis Route de l'Enclos se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de l'Enclos par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Route de l'Enclos se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 3.02 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Route de l'Enclos à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 20 bis Route de l'Enclos est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
