8 Route de l'Enclos, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°45 et de n°45 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de l'Enclos, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sagesse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 709 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1093 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 525 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 357 mètres
Ventes au 8 Route de l'Enclos
Une vente a été recensée au 8 Route de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Route de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Route de l'Enclos se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Enclos par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de l'Enclos se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 0.96 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de l'Enclos à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Route de l'Enclos est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
