695 Route de l'Université, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 695 Route de l'Université, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°30 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 695 Route de l'Université, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uag à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 723 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 153 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 142 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1599 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 395 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 391 mètres
Ventes au 695 Route de l'Université
Les 20 ventes au 695 Route de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 695 Route de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 695 Route de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 695 Route de l'Université dans son marché local
Prix du 695 Route de l'Université par rapport à la voie
Sur Route de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 695 Route de l'Université se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 695 Route de l'Université par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 695 Route de l'Université se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 6.22 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 695 Route de l'Université à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 695 Route de l'Université est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
