21 u Route de la Plage, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 u Route de la Plage, affiche un prix moyen de 3 392 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 u Route de la Plage, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Madiana Pv à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 482 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 971 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 816 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 u Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 21 u Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 u Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 u Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 u Route de la Plage dans son marché local
Prix du 21 u Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 21 u Route de la Plage se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 u Route de la Plage par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 u Route de la Plage se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 2.72 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 u Route de la Plage à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 21 u Route de la Plage est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
