12 Route de la Pointe de Jaham, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Pointe de Jaham, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°118 et de n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de la Pointe de Jaham, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 763 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Pointe de Jaham
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Pointe de Jaham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Pointe de Jaham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Pointe de Jaham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Pointe de Jaham dans son marché local
Prix du 12 Route de la Pointe de Jaham par rapport à la voie
Sur Route de la Pointe de Jaham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 12 Route de la Pointe de Jaham se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Pointe de Jaham par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de la Pointe de Jaham se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 4.41 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de la Pointe de Jaham à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 12 Route de la Pointe de Jaham est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
