21 Route de Terreville, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Terreville, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Terreville, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Chemin Petit Bois à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 427 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1124 mètres
- - L Ecole de la Patience à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Terreville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Terreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Terreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Terreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Terreville dans son marché local
Prix du 21 Route de Terreville par rapport à la voie
Sur Route de Terreville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 21 Route de Terreville se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Terreville par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Terreville se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 18.31 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Terreville à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Terreville est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
