4 bis Rue Aubin Edmond, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Aubin Edmond, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Aubin Edmond, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboyants à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 269 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 635 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1178 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Anse Madame A à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Aubin Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Aubin Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Aubin Edmond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Aubin Edmond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Aubin Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Aubin Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Aubin Edmond dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Aubin Edmond par rapport à la voie
Sur Rue Aubin Edmond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 4 bis Rue Aubin Edmond se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Aubin Edmond par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Aubin Edmond se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 11.77 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Aubin Edmond à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Aubin Edmond est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
