8 Rue Bellance Odillon, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bellance Odillon, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bellance Odillon, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 886 mètres
- - Collège Terreville à 752 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 824 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 813 mètres
- - L Ecole de la Patience à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bellance Odillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bellance Odillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bellance Odillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bellance Odillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellance Odillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellance Odillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bellance Odillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Bellance Odillon par rapport à la voie
Sur Rue Bellance Odillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 Rue Bellance Odillon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bellance Odillon par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bellance Odillon se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 5.79 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bellance Odillon à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bellance Odillon est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
