23 Rue Bethléem, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bethléem, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bethléem, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bethléem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bethléem, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bethléem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bethléem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bethléem dans son marché local
Prix du 23 Rue Bethléem par rapport à la voie
Sur Rue Bethléem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 23 Rue Bethléem se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bethléem par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bethléem se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 2.06 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bethléem à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bethléem est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
