1108 f Rue Caïus, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1108 f Rue Caïus, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°16 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1108 f Rue Caïus, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 429 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1376 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 429 mètres
- - L Ecole de la Patience à 578 mètres
Ventes au 1108 f Rue Caïus
Une vente a été recensée au 1108 f Rue Caïus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1108 f Rue Caïus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1108 f Rue Caïus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1108 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1108 f Rue Caïus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1108 f Rue Caïus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1108 f Rue Caïus dans son marché local
Prix du 1108 f Rue Caïus par rapport à la voie
Sur Rue Caïus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1108 f Rue Caïus se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1108 f Rue Caïus par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1108 f Rue Caïus se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 9.7 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1108 f Rue Caïus à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1108 f Rue Caïus est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
