323 Rue Camille Junkère, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Camille Junkère, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°323 f et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Rue Camille Junkère, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1235 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 661 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 295 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1108 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Camille Junkère
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Camille Junkère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Camille Junkère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Camille Junkère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Camille Junkère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Camille Junkère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Camille Junkère dans son marché local
Prix du 323 Rue Camille Junkère par rapport à la voie
Sur Rue Camille Junkère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 323 Rue Camille Junkère se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Camille Junkère par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Camille Junkère se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 11.1 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Rue Camille Junkère à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 323 Rue Camille Junkère est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
