28 Rue Dassé, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dassé, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Dassé, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cgss/Schoelcher à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1539 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 648 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1422 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 437 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1395 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dassé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dassé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dassé dans son marché local
Prix du 28 Rue Dassé par rapport à la voie
Sur Rue Dassé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 28 Rue Dassé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dassé par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dassé se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 8.86 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Dassé à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Dassé est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
