2 Rue de l'Ecole Hotelière, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole Hotelière, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ecole Hotelière, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coniferes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 869 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1165 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 486 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 716 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecole Hotelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecole Hotelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Hotelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole Hotelière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Hotelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Hotelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole Hotelière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole Hotelière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Hotelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue de l'Ecole Hotelière se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole Hotelière par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ecole Hotelière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 4.07 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ecole Hotelière à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ecole Hotelière est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
