10 Rue de la Florence, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Florence, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Florence, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Rousseau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 335 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1112 mètres
- - L Ecole de la Patience à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Florence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Florence dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Florence par rapport à la voie
Sur Rue de la Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 10 Rue de la Florence se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Florence par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Florence se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 16.17 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Florence à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Florence est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
