6 Rue de la Florence, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Florence, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Florence, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Chemin Petit Bois à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 359 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1172 mètres
- - L Ecole de la Patience à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Florence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Florence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Florence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Florence dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Florence par rapport à la voie
Sur Rue de la Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 6 Rue de la Florence se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Florence par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Florence se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 5.71 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Florence à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Florence est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
