10 Rue de la Jeunesse, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Jeunesse, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claplaous à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 851 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 719 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 719 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 917 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Jeunesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 10 Rue de la Jeunesse se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Jeunesse par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Jeunesse se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 22.77 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Jeunesse à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Jeunesse est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
