31 Rue des Amours, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Amours, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Amours, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominante à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 181 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 825 mètres
- - L Ecole de la Patience à 213 mètres
Ventes au 31 Rue des Amours
Une vente a été recensée au 31 Rue des Amours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Amours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Amours dans son marché local
Prix du 31 Rue des Amours par rapport à la voie
Sur Rue des Amours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 31 Rue des Amours se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Amours par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Amours se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 13.46 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Amours à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Amours est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
