2 bis Rue des Caraïbes, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Caraïbes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Caraïbes, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangues à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1117 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 478 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 928 mètres
- - Ecole élémentaire privée Maria MONTESSORI à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Caraïbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Caraïbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Caraïbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Caraïbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Caraïbes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Rue des Caraïbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 bis Rue des Caraïbes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Caraïbes par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Caraïbes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 11.09 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Caraïbes à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Caraïbes est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
