5 Rue des Caramboles, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caramboles, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Caramboles, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1382 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 539 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 905 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 411 mètres
Ventes au 5 Rue des Caramboles
Les 2 ventes au 5 Rue des Caramboles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caramboles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Caramboles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caramboles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caramboles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caramboles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caramboles par rapport à la voie
Sur Rue des Caramboles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 5 Rue des Caramboles se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caramboles par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Caramboles se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 14.51 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Caramboles à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Caramboles est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
