10 Rue des Rameaux, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Rameaux, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixoras à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 181 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1173 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1009 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1394 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 10 Rue des Rameaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rameaux par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Rameaux se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 18.76 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Rameaux à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Rameaux est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
