34 Rue des Soupirs, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Soupirs, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monocourt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 266 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1290 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 899 mètres
- - L Ecole de la Patience à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Soupirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 34 Rue des Soupirs se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Soupirs par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Soupirs se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 5.77 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Soupirs à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Soupirs est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
