8 Rue Desire Victorius, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desire Victorius, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Desire Victorius, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 89 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 845 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 103 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desire Victorius
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desire Victorius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desire Victorius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desire Victorius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desire Victorius dans son marché local
Prix du 8 Rue Desire Victorius par rapport à la voie
Sur Rue Desire Victorius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue Desire Victorius se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desire Victorius par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desire Victorius se situe 100 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Desire Victorius à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Desire Victorius est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
