20 Rue du Citronnier, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Citronnier, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Citronnier, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Village à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 992 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 296 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1341 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 709 mètres
- - L Ecole de la Patience à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Citronnier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Citronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Citronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Citronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Citronnier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Citronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 20 Rue du Citronnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Citronnier par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Citronnier se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 11.28 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Citronnier à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Citronnier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
