3 b Rue du Citronnier, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Citronnier, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue du Citronnier, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1457 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 756 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1571 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 281 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1339 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Citronnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Citronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Citronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Citronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Citronnier dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Citronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Citronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 b Rue du Citronnier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Citronnier par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du Citronnier se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 12.88 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue du Citronnier à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue du Citronnier est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
