2 Rue du Gallion, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gallion, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Gallion, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Case Navire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 510 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 399 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1202 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Anse Madame A à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gallion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gallion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gallion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gallion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gallion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gallion par rapport à la voie
Sur Rue du Gallion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue du Gallion se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gallion par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gallion se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 16.6 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Gallion à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Gallion est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
