4 Rue du Muguet, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Muguet, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher : Lagrosilliere à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 1293 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 446 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1450 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 4 Rue du Muguet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Muguet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 0.46 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Muguet à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Muguet est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
