9 Rue du Muguet, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Muguet, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Collat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1187 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 504 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1347 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1159 mètres
Ventes au 9 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 9 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 9 Rue du Muguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Muguet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 0.12 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Muguet à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Muguet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
