13 Rue du Petit Tamarin, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Tamarin, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Petit Tamarin, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Petit Tamarin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 857 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 775 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 841 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Tamarin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Tamarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Tamarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Tamarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Tamarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Tamarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Tamarin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Tamarin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tamarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 13 Rue du Petit Tamarin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Tamarin par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Petit Tamarin se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 27.3 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Petit Tamarin à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Petit Tamarin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
