3 bis Rue du Petit Tamarin, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Petit Tamarin, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Petit Tamarin, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Collat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 545 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 959 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1021 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 688 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 542 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Petit Tamarin
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Petit Tamarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Tamarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Petit Tamarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Tamarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Tamarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Petit Tamarin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Petit Tamarin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tamarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 bis Rue du Petit Tamarin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Petit Tamarin par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Petit Tamarin se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 14.08 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Petit Tamarin à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Petit Tamarin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
