10 Rue du Ramier, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ramier, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 et de n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Ramier, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coniferes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 795 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1167 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 547 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 643 mètres
Ventes au 10 Rue du Ramier
Les 5 ventes au 10 Rue du Ramier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ramier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ramier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ramier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ramier par rapport à la voie
Sur Rue du Ramier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Rue du Ramier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ramier par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Ramier se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 10.94 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Ramier à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Ramier est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
