11 Rue du Saudragon, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Saudragon, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Saudragon, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudragon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1483 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1582 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 253 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1336 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Saudragon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Saudragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Saudragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Saudragon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saudragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Saudragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Saudragon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Saudragon par rapport à la voie
Sur Rue du Saudragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 11 Rue du Saudragon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Saudragon par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Saudragon se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 11.64 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Saudragon à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Saudragon est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
