52 Rue Edmond Aubin, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Edmond Aubin, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Edmond Aubin, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uag à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 743 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 170 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 185 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 437 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Edmond Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Edmond Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Edmond Aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Edmond Aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edmond Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Edmond Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Edmond Aubin dans son marché local
Prix du 52 Rue Edmond Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 52 Rue Edmond Aubin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Edmond Aubin par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Edmond Aubin se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 18.85 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Edmond Aubin à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Edmond Aubin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
