8 Rue Ernest Pierre Jean, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Pierre Jean, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Pierre Jean, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Vincent Placoly à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 138 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 781 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Pierre Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Pierre Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pierre Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Pierre Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pierre Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pierre Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Pierre Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Pierre Jean par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pierre Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 8 Rue Ernest Pierre Jean se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Pierre Jean par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Pierre Jean se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 48.73 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Pierre Jean à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Pierre Jean est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
