24 Rue Etienne Sicot, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Etienne Sicot, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°7 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Etienne Sicot, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grosilliere à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 249 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1418 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 249 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1374 mètres
- - L Ecole de la Patience à 879 mètres
Ventes au 24 Rue Etienne Sicot
Les 4 ventes au 24 Rue Etienne Sicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Etienne Sicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Etienne Sicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Etienne Sicot dans son marché local
Prix du 24 Rue Etienne Sicot par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Sicot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 24 Rue Etienne Sicot se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Etienne Sicot par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Etienne Sicot se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 6.38 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Etienne Sicot à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Etienne Sicot est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
