9 Rue Fernand Calixte, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Calixte, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fernand Calixte, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombrelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1178 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 506 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 478 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1007 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Calixte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Calixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Calixte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Calixte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Calixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Calixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Calixte dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Calixte par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Calixte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 9 Rue Fernand Calixte se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Calixte par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fernand Calixte se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 8.09 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fernand Calixte à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fernand Calixte est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
