36 Rue Homère de Chavigny, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Homère de Chavigny, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Homère de Chavigny, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuri Noel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 800 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1455 mètres
- - L Ecole de la Patience à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Homère de Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Homère de Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Homère de Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Homère de Chavigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Homère de Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Homère de Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Homère de Chavigny dans son marché local
Prix du 36 Rue Homère de Chavigny par rapport à la voie
Sur Rue Homère de Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 36 Rue Homère de Chavigny se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Homère de Chavigny par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Homère de Chavigny se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 12.24 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Homère de Chavigny à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Homère de Chavigny est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
