26 bis Rue Ida, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Ida, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Ida, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Collat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1104 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 478 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 478 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1213 mètres
- - L Ecole de la Patience à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Ida
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Ida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Ida
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Ida. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Ida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Ida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Ida dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Ida par rapport à la voie
Sur Rue Ida, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 26 bis Rue Ida se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Ida par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Ida se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 0.49 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Ida à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Ida est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
